喜大普奔！城西又有一宗地块
划入南菁城西校区
它就是青山路南侧地块
补充公告发布，青山路南侧地块学区定了！
就在近日，澄地-C-5号地块发布补充公告：小学和初中学区均为南菁高级中学实验学校城西校区。
（地块航拍图）
所谓的澄地-C-5号地块，其实就是我们熟知的青山路南侧地块。
学区划入南菁城西校区，这对该宗地块的利好来说，无疑是锦上添花、浓墨重彩的一笔。
而且就在前几天，南菁城西校区已经正式发布公告，或将动工在即！
大猜想！南菁城西校区学区未来会怎么划分？！
青山路南侧地块都已经划入南菁城西校区，那旭辉运河公元能否享受该学区？
（位置示意图）
对于这个问题，小编个人认为，大概率可以上到。因为从位置上看，旭辉运河公元位于青山路地块与华润置地江湾城的中间位置，南北两项目享受的都是南菁城西校区，所以能上到的概率应该比较大。
不过，小编要强调一点的是，以上只是小编自己的猜测，具体的学区划分要以之后的官方文件为准。
其实，对于南菁城西校区的学区划分，之前一直网传的是以西横河为界。但随着青山路南侧地块的划入，未来学区又该如何划分呢？
我们不妨来大胆猜测一下！
第一种：以青山路为界，青山路以南上南菁城西校区
首先强调一点，未来南菁城西校区建成后，势必会成为城西区域的核心教育资源。
（地块区位图）
而且众所周知的是，青山路以北区域聚集了众多地块，比如我们熟知的29、30、31、32以及95号地块。这些地块如果能搭上南菁城西校区的教育资源，这样更容易吸引房企拿地开发。
再加上青山路南侧地块的边界道路是青山路，所以以该条道路划分，青山路以北上南菁城西校区，这似乎也是讲得通的。
第二种：学区双试点，南菁城西校区与城西中心小学二选一
第二种情况就是现有学区不变，以青山路为界，可以在南菁城西校区与城西中心小学之间二选一。
其实，这种“双试点”学区划分之前就有过先例，就像澄江明月这个新项目，就可以在南菁城西校区与暨阳中学之间二选一。
（学区划分示意图）
上面以青山路为界的原因已经解释的很清楚，届时南菁城西校区建成后，与城西中心小学之间二选一，也不是没有可能。
当然了，以上两种学区划分都只是猜测，并不能作为学区划分依据，一切都还要以官宣为主。
言归正传，最后，我们再来回顾下青山路南侧地块的相关信息吧！
起拍楼面价元/㎡，青山路南侧地块7月19日开拍！
（地块航拍图）
地块名称：青山路南侧地块（澄地-C-5）
地块坐落：江阴市澄江街道青山路南、通江南路西侧
用地性质：居住
面积：平方米
容积率：1.30≤容积率≤1.50
起始总价：万元
起始楼面价：元/㎡
开拍时间：年7月19日上午10：00
地块红线图：
规划条件：
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距离地块开拍还有一个星期的时间，有了南菁城西校区的加持，各位小伙伴们，你们觉得该宗地块的最终成交楼面价会到多少呢？
下方评论区，欢迎各抒己见吧~~
