讲大事，不废话
什么样的商铺自带流量？
什么样的商铺能吸金？
长江房产商铺
主城区优质地段能赚钱的商铺
还不买买买！！！
江湖传言：商铺买得好，年终变大佬。
对于偏好商铺的朋友来说，商铺的优势可有太多太多。经营范围广、出租快、门槛低、升值潜力大······
无论怎么说，商铺大多是用于满足日常生活所需，事关居民衣食住行的方方面面，需求稳定，价值还是相当不错的。
尤其临近城市繁华路段的商铺，自带流量更是“香饽饽”，如果价格上再有些优势，那就“锦上添花”啦~
今日，小编就要给大家隆重推出长江房产两大项目商铺，产品究竟有多能打？跟着小编一起来看看！
南门C位临街现铺长江天悦府商铺
长江天悦府位于虹桥南路东、毗陵路南、花山路西、香湾路北，占地面积6.81万㎡（约.1亩），建有9栋高层和沿毗陵路商铺。
年6月28日，长江房产布局城南的首个兑现作品——长江天悦府一期迎来盛大交付。
（长江天悦府实景图）
此次，长江天悦府推出建面约-㎡的沿街旺铺，小到零食店，大到健身房、艺术培训机构等，满足不同业态需求，自用出租轻松赚~
商铺位置：沿毗陵路
商铺面积：.93㎡-.14㎡（主力面积段-㎡）
商铺价格：1.75-2.2万元/㎡
层高：一层层高5.1米，二层3.8米
（商铺平面图）
傲踞城南天生好地段
如今的江阴，每个区域都在不断展示自己的独特之处，各大板块争奇斗艳，城市版图不断外拓，也让购房者有了更多选择。
如果说，非要在江阴评出一个具有传奇色彩的区域，你们认为会是哪里呢?
小编认为，城南算一个。
“城市新贵”，形容的就是现在的城南。从之前的无人问津到现在的炙手可热，城南正可谓是风光无两，新建学校，修建道路，新建商业体，储备地块多……而且最重要的是，“两铁”（高铁江阴站及锡澄S1线）均选址在了城南。
千里马常有，而伯乐不常有。
城南能成功从各大板块之中脱颖而出，除了自身实力外，其实还得归功于域内的一众房企。
因为发现城南板块价值的，正是这些早早布局于此的开发商。
年9月18日长江房产首次跨出城西，拿下城南12、36号地块，而这块地，也就是长江天悦府项目。
长江天悦府位于江阴虹桥南路与毗陵路交汇处。盘踞城市优质位置，近江阴八佰伴南门店、忠义街区等南门商圈，地段价值都有保障，人流量、客群消费力相当可观。
（南门商圈）
同时，项目周边的小区分布还是比较多的，而且未来还有更多的业主会入驻，这也给商铺提供了人流量上的保证。浓厚的生活氛围也能烘托出商铺的火热，毕竟家门口的商铺更容易解决生活所需。
（周边小区）
路网纵横导入八方客流
选商铺不靠路，无论从投资还是经营角度来看隐性成本将大大提升。长江天悦府商铺所处的位置，无论是虹桥南路还是毗陵路，都是城南区域的重要道路，来来往往的车流量很大，所带来的人流量可想而知。
（虹桥南路与毗陵路交叉路口）
地铁，作为城市大动脉，带来的不仅仅是时空距离的缩短，更让地铁周边的商铺自带吸金力，长江天悦府北边仅百米还有锡澄S1线—南门站（建设中），坐享地铁带来往来的人潮，发展潜力不可估量~
（锡澄S1线南门站）
主推约-平商铺，空间百变多样
长江天悦府的商铺自身也具有许多优势。首先，可以看到，商铺门口场地开阔无遮挡，采光充足，门前也有充足的停车位，驻留性也是不错的。
（门口停车位）
其次，商铺主力面积在-㎡左右，一层高达5.1米，二层层高也有3.8米。小编也实地看了长江天悦府的商铺，实际空间要比外观看起来的更加宽敞，对于顾客来说，肯定喜欢~
（商铺实景图）
最后，每一套商铺都是临街铺，对于非常讲究位置的商铺而言，的确是个不可多得的优点，尤其十字路口的几套商铺更是“上乘之品”~
长江天悦府，建面约-㎡临街现铺
铺铺沿街，户户独立
快来pick~
万达正面纯底层现铺长江御珑府商铺
长江御珑府位于万家富公寓东、郑泾路南、文富路西、人民西路北，总占地面积约亩，建有30栋联排别墅、12栋洋房、3栋高层和沿郑泾路商铺。
商铺位置：沿郑泾路
商铺面积：39.38㎡-.57㎡
商铺价格：1.5-2.48万元/㎡
层高：一层层高4.2米，二层3米（基本均为一层商铺）
（商铺平面图）
万达正面紧俏好铺
大家都知道，城西万达板块是我们江阴本土房企长江的天下，长江御珑府、长江御园、长江万悦城、尚城国际、长江国际等都是围绕万达而建。
伴随着近几年来区域不断发展，入住率也不断提升，这一块区域，已然成为了城西的优越住宅区。
（万达广场）
如果说大型商业综合体是城市的繁华动脉，那么社区商铺就像是毛细血管，渗透进人们日常生活的方方面面。家门口开快递驿站，家门口开便利超市，下楼就能吃饭理发，下楼就能美容SPA......
总之，一个区域的商业发展，光靠一个大型的商业综合体是不足以支撑的，同时还需要各大小区的社区商业来发光发热。
万达广场的确对城西的商业发展有着推波助澜的作用，但是更多的发展方向是休闲娱乐类型的。
未来的城西，人口数量只会越来越多，但是解决一些居民生活便利性问题的，还是得看各大小区的社区商业，长江御珑府的商铺相信就是其中一员。
面朝学校一路之隔
长江御珑府的商铺主要沿着郑泾路，一条郑泾路一路贯穿周边多个小区和学校，再有普惠路和人民西路两条主干道的加持，交通便利，出行方便，地段上占有很大优势。
（周边小区）
城西即将新添一所幼儿园——五星幼儿园，位置就在长江御珑府商铺的西北角，仅一路之隔。这一点，是长江御珑府商铺非常重要的一大优势！无论是自己开店还是租给商家，相信都会比较容易。
如果经营一些文具店、小卖部、小吃店、托儿机构等等，相信都会受到不少小朋友和家长的欢迎。
（五星幼儿园）
特价小金铺，性价比高
1.5万/㎡起的商铺，这个价格令人心动，就性价比方面来说，还是非常高的。
之所以要这么说，是因为长江御珑府本身就是一个自带体量的大社区，商铺有人流量上的保障，而且还是纯底层商铺，底层层高约4.2米，空间宽敞开阔，方正规整，面积段丰富，50平、平左右都有，选择多。
其实商业市场上，50-㎡这个面积段的商铺是比较受欢迎的，面积小，总价低，深得大家喜欢。
（商铺实景）
长江御珑府，建面约39-㎡纯底层现铺
万达正面，面朝学校
主力小旺铺，低总价，好租易售
如此好铺，你心动了吗？
选对了商铺，高枕无忧
长江房产商铺就是你的不二之选~