11月全国房价环比降幅收窄
专家：整体下行态势将延续
与上月相比，70个大中城市中，新建商品房价格下降的城市有67个，价格持平的城市有南京、合肥、深圳三座城市，没有环比价格上涨的城市。但是，受到央行降息的刺激，成交量都所有增大。以南京为例，11月的最后一周，11家楼盘携1400余套房源冲刺年底市场，各家楼盘销量都达到了八成左右，导致当月房价终于扭转了下降势头。南京购房者：看好房地产的发展（现在买房是个好时机？）对，觉得是个近几年来的低点吧。二手房方面，价格环比下降的城市有68个，降幅继续收窄。环比上涨的六座城市集中在一、二线城市，其中北京、上海、广州、深圳等4个一线城市环比无一下降，北京环比上涨0.7个百分点，涨幅较上月继续扩大。北京某开发商：在降息降准之后，调整的幅度会大一点，应该是起底夯实基础，3%、5%，有部分的房源价格开始上调了。但是，相比去年，北上广等二手房价格仍然是下降。国家行*学院决策咨询部副主任王小广认为，我国过去十多年的房地产投资热潮，在今年已经出现“逆转”，楼市仍然处于价格下行调整通道中：王小广：过去15年的资金流是流向房地产的。去年一年房地产新增了2.6万亿，今年才3000亿，房地沈阳治疗白癜风医院产肯定跌，这是一个趋势。中原地产市场研究部总监张大伟认为，9？30新*和央行降息等*策的叠加，对之前低迷的楼市有一定的刺激。但是本轮房价调整可能将持续到明年一季度之后。包括即将出台的不动产登记*策等都将帮助楼市进入平稳发展的“新常态”：张大伟：2015年，分化会更加严重，中国房地产市场已经告别了绝对短缺，目前只有在部分北京白癜风治疗哪家医院好城市有将来再上涨的可能性，也不会出现2010年和2012年爆发式的上涨，整体中国市场已经进入了一个“新常态”。