本文来源：无锡楼市动态作者：邹博文
有些作品，一诞生就自带光芒，天生让人嫉妒。
随着市场的日趋成熟，无锡各个区域板块的改善人群购房需求溢出。今年以来，高价地的频频拍出，更是让无锡楼市陷入“神仙打架”的阶段。
3万+，4万+的楼盘逐渐涌现，多个豪宅也即将入市。然而一群手捧热钱的改善买房人仍然无所适从，感觉买不到房……
对于这批买房人来说，迫切需要优秀的产品来调动他们挑剔的买房味蕾。
澄江金茂府示范区实景
而就在今天，位于江阴主城的标杆顶豪：澄江金茂府，终于正式公开了样板间。一批有钱人闻风而动，纷纷涌入示范区！
在此之前我便了解到，想要买澄江金茂府的房子，需要验资万。即便如此，买房人依旧络绎不绝，让市场狠狠感受了一把什么叫做有钱人的实力。
那为何澄江金茂府足以技惊四座，力压群雄？其实，项目靠地段，靠配套就已备受追捧，但偏偏产品还要这么优秀，令全城人都欲罢不能！
澄江金茂府样板间实景
01.
城市核心，顶级封面！
执掌昂贵资源集群！
首先澄江金茂府带来的第一个惊喜，便是其独一无二的地段位置。去年8月2日，金茂以楼面地价元/㎡竞得市中心的原长江饭店地块。
项目所处的市中心，葆有深厚的江阴文化，刘氏三兄弟故居、吴文藻冰心故居、江阴学政衙署、江阴一中、长江饭店等等。这份厚重的历史感，在江阴可以说是独一份。
图源网络
同时，这里也寄托着一代又一代人的情怀。因此在不少人心中，最认可的还是市中心板块。
在澄江金茂府脚下的土地上，不仅匍匐着整个城市过去，更拥有着现在与未来昂贵的资源集群。
江阴国际购物中心、银泰百货、兴澄银座、八佰伴、辅延中心幼儿园、江阴一中、医院、医院等一系列城市封面级的公建配套，环绕在项目周边。未来和锡澄S1号线中山公园站，也相距甚近。
项目区位图
一方面传承江阴的文化底蕴，一方面连接新时代发展的经济活力，这样的板块，全江阴也很难拎出第二个。
能将城市资源、人文资源和交通资源同时揽入怀中，澄江金茂府也无疑代表着片区内住宅品质的“天花板”。
澄江金茂府示范区实景
02.
科技住宅，奢侈装修！
一出手便定义标杆！
自从今年6月27日，澄江金茂府公开示范区后，一直备受顶尖人群追捧。
据我了解，项目需要验资万！但也正是如此，炸出了一大波有钱人，前前后后涌入好几百组人验资。
顶尖人群作为对房子最挑剔的一群人，为何都毫不掩饰自己对澄江金茂府的喜欢？
澄江金茂府示范区实景
就在今天，澄江金茂府公开了高层㎡样板间，或许能做出一些解答。
首先必须要说的是，澄江金茂府是江阴首个精装科技豪宅，拥有12大顶尖人居的绿金科技系统：
循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时置换新风系统、抗霾防PM2.5除尘系统、防辐射中置百叶遮阳系统、末端直饮水系统、高效外墙保温系统、高效节能外窗隔热系统、智能热水循环系统、吉博力同层排水系统、屋顶地面阻隔系统、智慧社区系统。
换言之，澄江金茂府从“空气、阳光、温度、湿度、声音、水”6大方面，量身定制“衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡洁”的健康舒居体验。
为了切身体会，我也进行了实地感受。进入带有科技系统的展示间后，确实感觉更加清爽宜人，就算是炎热的夏天也非常舒适，没有闷热感。
据置业顾问介绍，有了科技系统也会避免空调病，因为维持了一年四季如春，保证极舒适的体感。
拥有了如此强大的内核，澄江金茂府如虎添翼。下面我实探样板间，也是被连连震撼。
入户门为钢木复合子母门，带四合一智能锁，集钥匙、指纹、密码，刷卡于一体。
玄关柜带有置物台面、挂钩、收纳柜和鞋架，下方布置灯带。
客餐厅一体，动线合理。拥有实木复合木饰面门套、水纹玻璃，电视背景墙交付时带硬包。
阳台面宽约7.5米，视野广阔，业主可在此享受午后时光，欣赏社区美景…
整体采用中空LOW-E玻璃，让屋内业主抗外部环境干扰，达到隔音、降噪、隔温的效果。
厨房内带油烟机机和燃气灶、微烤机、洗碗机，还有不锈钢水槽和抽拉式龙头，同时配备了3M净水器，方便提供直饮水。
卫生间内带镜面柜、洗脸台盆、水龙头、花洒。值得一提的是，座便器是壁挂式的，节省空间，更方便打扫卫生。
在㎡样板间内，主卧是套房设计，带有独立卫生间和步入式衣帽间。同时，主卧开间约3.8米，还有景观飘窗，扩大了空间，业主可享受更优质的生活方式。
至于精装品牌，完全是一场大牌的T台秀。厨电配置西门子，水槽和抽拉龙头是世界顶级的瑞士弗兰卡。卫生间里做了德系配置，包括唯宝的洁具、高仪的龙头花洒。
更经得起推敲的，是多处体现的人性化细节。很多人看完后，不仅激发居住的冲动，还有收藏的欲望。
用一位买房人的话说：这样的豪宅，何尝不是一种稀缺资源。
03.
全国第46，江阴首座金茂府！圈层纯粹，为塔尖生活加冕！
身为金茂的标杆高端豪宅系，金茂府从不轻易入驻一座城市。一旦出手，便是整个城市的塔尖所在。
从广渠金茂府到大宁金茂府，再从蠡湖金茂府到澄江金茂府，无一不在见证着金茂的传奇。
澄江金茂府示范区实景
而且，分析全国各地的金茂府会发现，不仅新房价格是区域板块内的新高，二手房价也普遍要高于周边小区，相差一大截！
背后真正的原因是什么？自然是人们对美好生活的向往。就像刚刚说到，这样的科技精装豪宅，本身就很稀缺，会吸引一个板块、一个城市的峰层人物，他们愿意砸出真金白银，为此买单。
澄江金茂府效果图
带着如此憧憬的人多了，自然形成专属独有的圈层。对澄江金茂府来说，也是如此。
首先，澄江金茂府的面积段很纯粹，为-㎡，基本面向改善需求型买房人。面积段越单一，圈层越纯粹，早已是阶层人士心照不宣的秘密。
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