年最后一个月即将拉开序幕，大家都卯着一股劲准备最后的冲刺。
楼市如此、土地市场亦然。11月份土拍燃起的小火苗在12月份烧得更旺。
12月常州将有6幅地待拍，又是一年年终时，又到年末“土拍月”，土地市场的“号角”即将吹响！
▼土拍预告图▼
01鑫城大道南侧、华南路西侧地块位于金坛区，东至华青路、南至鑫南路、西至永清路、北至鑫城大道。
地块住宅建筑高度不得低于18米，建筑宽度原则上控制在60米之内，居住单元设置原则上不超过3个。
02华丰路西侧、东方三路北侧（地块红线图）
地块位置：经开区丁堰街道，东至华丰路、南至东方三路、西至艾普路、北至赛马河
用地性质：商住用地
容积率：1.0＜R≤2.0
建筑密度：≤22%
出让面积：㎡
居住街坊（地块）级配套设施
地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务和便利店，具体内容及要求如下表。
该地块属于常州经开区东方新城核心位置，周边资源配套较为完善。在交通配套上靠近交通主干道路东方二路和华丰路，紧靠地铁二号线潞城站（在建），公交，BRT等构件多维交通体系，通达全城。
在生态资源上靠近丁塘河湿地公园、毓秀园等，丁塘河湿地公园选址上2/3的面积都是地势较低的洼地、鱼塘、鸭塘等，所以在设计过程中被定位为城市湿地。
在商业配套上靠近爱琴海购物公园，吃喝玩乐一站近享，进一步满足居者的日常生活消费需求。地块紧邻白金汉爵大酒店，三公里内即可到达天宁吾悦广场等。
目前，周边在售新房项目主要有东方君开，旭辉·都会上著等，旭辉·都会上著二期1#14#楼主力在售，1#户型建筑面积约㎡，14#户型建筑面积约㎡，均价约元/㎡，预计年9月交付。
03河东路西侧、菏泽街南侧地块位置：经济开发区横山桥镇芙蓉，东至现状民房、南至荷锦路、西至现状民房、北至荷泽街。
用地性质：商住用地
容积率：1.0＜R≤1.2
建筑密度：30≤%
出让面积：㎡
居住街坊（地块）级配套设施
地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务和便利店，具体内容及要求如下表。地块内规划设施有千人指标要求的，设施的具体规模=地块规划居住人数×设施千人指标，同时仍须满足最小规模的要求。
该地块位于经开区横山桥镇，属于乡镇板块，周边配套设施较为完善，在教育配套上靠近芙蓉中学，芙蓉中心小学，芙蓉中心幼儿园，教育资源较为丰富，在生活配套上靠近芙蓉菜场。
周边二手房项目较多，主要有荷怡花园等，板块内暂无新房项目，横山桥镇内有奥阳天宸等项目在售，该低密住宅的加入也将进一步打开市场。
04东方西路北侧、横塘河西路西侧三里地块位于天宁区青龙街道，东至横塘河西路、南至张家浜、西至方章路、北至小庄路。总出让面积㎡，起拍总价18亿元，起始楼面价元/㎡。
根据规划条件，该地块内需集中配建一处基层社区中心（含居委会、社区服务站、文体活动室、计生室、警务室、残疾人康复室、居家养老服务站、慈善超市、室外体育活动场地），建筑面积不少于㎡，室外体育活动场地面积不小于㎡。
地块地理位置优越，位于天宁区核心板块。周边配套齐全，2公里范围内涵盖天宁吾悦广场、横塘河湿地公园、红梅公园等生活配套，相对宜居。
交通方面，地块紧邻主干道东方西路，建设中的地铁2号线紫云站距离地块较近，另外青洋路高架及龙城大道高架位于地块东北两侧，交通非常便捷。
05中央艺术公园北地块中央艺术公园北地块位于新北区河海街道，泰山路以东、汉江路以南、嵩山路西侧、桂江路北侧。
总出让面积㎡，起拍总价26.1亿元，起拍楼面价90元/㎡。该地块预计于12月24日下午14点开始竞拍。
该地块位于新北核心区域，配套优越，北侧为规划中的地铁6号线途径路线，2公里内更是可达地铁1号线。
商业配套方面，地块紧邻曼哈顿广场，另外周边涵盖万达广场、江南环球港等大型商业综合体。其他配套，地块南侧即为中央艺术公园，周边还有新北中央公园、金陵江南大饭店、万豪酒店等，生活便利。
06郑陆镇新沟河东侧项目具位置位于天宁区郑陆镇，东至地块边界、南至环山河、西临新沟河、北至现状河塘，属于商住用地。
舜山小镇与地块位置极近，舜山小镇地处常州、无锡、江阴三市县交界，是舜帝和季札治水、躬耕、养老之地，小镇坐拥三山（舜过山、秦望山、凤凰山），一水（舜河）一古镇（焦溪古镇）。
注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。
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