自年至年，江阴涉宅地块出让规模不断走高。在过去的4年中，涉宅地块出让面积年均上浮28.4%，出让金额年均上浮.9%。
伴随着土地价格的上行，江阴房价也在过去几年中迎来“腾飞”。全城均价从年的元/平上涨至年的元/平。
-年江阴涉宅地块出让情况
-江阴新房住宅成交情况
此时此刻，一个扎心的问题不免袭来，你在过去几年里买房了吗？
眼下，才步入年，江阴又将迎来多幅高价地的入市，它们对于楼市的刺激亦不可避免。当我们用历史的眼光看待土地市场时，相信不少人已经对房价上行的规律做出了总结。
那么，目前是否会是涨价前夜呢？
今天，我们就来一一细数江阴即将推出的高价地。
首先登场的是要在本周五与大家见面的敔山湾澄地-C-38号地块及澄地-C-39号地块。
其中澄地-C-38号地块（敔山岭秀东侧地块）位于江阴市云亭街道敔山湾1号支路东、迎瑞路南、4号支路西、敔山路北，出让计容面积㎡（约.36亩），容积率1.0-1.1，性质为住宅用地，地块起始总价万元，起拍楼面价元/㎡，竞买保证金万元。
敔山湾新地航拍
澄地-C-39号地块（泰禾院子西侧商业地块）位于江阴市云亭街道敔山湾菁英路东、红敔路西、6号支路南侧，出让计容面积㎡（约12.44亩），容积率1.0-1.2，性质为商业用地，地块起始总价万元，起拍楼面价元/㎡，竞买保证金万元。
目前，这两幅地块已经各迎来1位竞买人，根据地块出让协议，这两位竞买人很可能就是同一家房企。另外，我们也得到了小道消息，对该幅地块感兴趣并有意向报名的企业多达4家，当然也不排除更多企业报名参拍的可能。
同时，我们也为澄地-C-38号地块土拍做出活动，最近的5位网友将会获得现金红包。
友情提示：该幅地块加价幅度为万/轮，每轮竞拍后楼面价上浮37元/平左右，网友可根据37的倍数进行竞猜！
放假之前的2月8日，徐霞客马镇也将迎来新地拍卖。澄地-C-42地块位于江阴市徐霞客镇马公河东、环镇北路南、规划道路西、马文路北侧，出让面积68㎡，规划为商住用地，容积率1.5-1.7，建筑面积.6㎡。规划要求商业及服务设施用房建筑面积不大于㎡。地块保证金万元，起始价万元，起拍楼面价元/㎡。相比较去年，徐霞客地价也有了大幅上涨。去年1月中奥以楼面价元/㎡竞得的中奥光年地块，溢价率43%，项目毛坯高层小高层均价约元/㎡。徐霞客新地卫星图（来源：好地讯）对于澄地-C-42地块而言，即便是没有溢价率底价成交，未来项目或许也要达到1元/平左右。年后的3月2日，江阴城区会迎来第二幅起始楼面价突破1.4万/平的地块。澄地-C-40号地块（锡澄运河东侧68号地块）位于江阴市澄江街道运河路东、塘前路南、环城西路西、通达路北侧，土地面积㎡（约32.69亩），容积率1.5-1.7，性质为住宅用地，地块起始总价万元，起拍楼面价元/㎡，竞买保证金万元。68号地块航拍该地块位于江阴市澄江街道锡澄运河东侧区域，紧邻锡澄运河风光带，自然景观优势明显；距离在建S1地铁南门站直线距离仅米，坐拥南门印象、八佰伴南门店两大商圈，商业氛围浓厚，休闲娱乐设施齐备。目前，锡澄运河改造工程正稳步推进中，将把原先的航运水道改造成集商业、文化、休闲、旅游和居住等功能为一体的文化景观长廊、生态旅游长廊和高端服务长廊。纵观目前的江阴楼市，可以说是高价地应声四起，它们对于新房成交势必会带来很大的刺激。对于广大房企而言，每一年的第一季度都会是出手拿地的关键时刻，上述3幅宅地最终会以什么样价格落入哪家房企手中，不少人都在紧密