年转瞬即逝！去年，江阴楼市不断的给我们带来惊喜！小编认为，年的江阴土拍市场是拉动整年楼市发展的头号功臣！地价屡创新高，元/㎡的常州嘉宏待开发、元/㎡的华晟·和光源著、元/㎡的中海待开发......
而这股土拍的火热还未结束，天气虽冷，江阴的土拍市场却热火朝天，前不久，挂牌的敔山嶺秀东地块（起拍楼面价元/㎡）着实又火了一把，业内议论纷纷！
但你为这就结束了吗？据小编了解，城南68号地块即将迎来挂牌，预计挂牌楼面价高达1万5。这样的挂牌价已然成为江阴新高，毕竟目前江阴最高成交楼面价也就元/㎡的中海待开发。
地块详情（地块航拍图）
（地块地图位置）
地块名称：澄地-C-40(68号地块）
土地位置：东至环城西路、南至通达路、西至运河路、北至塘前路
土地面积：㎡（约32.69亩）
土地用途：居住
容积率：1.5-1.7
预计起拍单价：元/㎡
地块为二类居住用地，容积率为1.5~1.7，占地面积32.7亩，建筑面积3.7万㎡，项目整体量规模较小，要求配建服务设施用房不大于㎡。据悉，该地块还要求代建一条道路，道路面积约㎡。
地块周边配套丰富，交通配套：锡澄S1地铁线南门站、芙蓉大道以及在建塘前路桥；商业配套：南门印象、八佰伴、忠义街区、澄星广场、步行街；教育配套：澄江中心小学、南菁教育集团暨阳校区；休闲配套：应天河公园、八字桥休闲文化公园。
而且，该宗地块还有一更重要的因素，就是其教育资源相当充沛！该地块的学区配套为南菁教育集团暨阳校区、澄江中心小学。澄江中心小学一直都是城区小学中的热门存在，师资力量雄厚，生源充足！这样一来，该宗地块的优势就更加明显了！未来很有可能成为江阴新地王！
明年江阴房价3w+？加上之前敔山湾板块的挂地，如果68号地块以的楼面价起拍，那么江阴目前已有两宗地块起拍均价达元/平！相比之下，江阴很多新楼盘的在售均价都未达到两宗地块的起拍价！
面粉的价格上去了，你说面包还能不涨价吗？小编大胆预测，年江阴房价有极大可能突破3w+！
一时间，网友对于地块周边竞品极为关心！毕竟如果以的楼面价起拍，地块周边竞品的投资空间相当大~而距离68号地块最近的两个竞品应该就是旭辉·运河公元以及华润置地江湾城了！
目前，旭辉旭辉·运河公元一期收官在即，主城约㎡清盘倒计时！二期预计本月底将迎来首开！
而华润置地江湾城城市展厅已经公开，地址位于人民路步行街（高巷路口向北约30米）。感兴趣的朋友可前往了解更多详情哦~
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