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TUhjnbcbe - 2023/6/13 22:39:00

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土地投资

1、华元:以上限价8.25亿元竞得杭州市余杭区宅地,楼面价元/㎡,溢价率30%,建面7万方

9月8日,杭州市余杭区出让1宗宅地,经过33轮竞价,杭州华元房地产集团有限公司(华元)以上限价格万元竞得,成交楼面价元/㎡,溢价率29.92%,该地块出让面积㎡,容积率2,建筑面积㎡。

2、中海:以6.77亿元竞得无锡江阴市宅地,楼面价元/㎡,溢价率56%,建面4.3万方

9月8日,无锡江阴市出让1宗宅地,经过72轮竞价,深圳市海嘉投资有限公司(中海)以万元竞得,成交楼面价元/㎡,溢价率56.02%,该地块出让面积㎡,容积率1.8,建筑面积.4㎡。

3、长城:以7.2亿元底价竞得苏州常熟市宅地,楼面价元/㎡,建面14万方

9月8日,苏州常熟市出让1宗宅地,经过仅1轮报价,博创城市建设开发有限公司(长城)以万元底价竞得,成交楼面价元/㎡,溢价率0%,该地块出让面积㎡,容积率2.2,建筑面积.2㎡。

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开发商融资

1、路劲:4.15亿美元优先票据将于9月8日在新交所上市

9月7日,路劲发布公告称,4.15亿美元担保优先票据将于年9月8日在新交所上市,票面利率6%,于年到期。

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开发商动态

1、金地集团:前8月签约金额.4亿元同比上升23.46%

9月7日,金地集团发布年8月销售简报。年8月公司实现签约面积.5万平方米,同比上升39.05%;实现签约金额.7亿元,同比上升31.64%。年1-8月公司累计实现签约面积.4万平方米,同比上升21.63%;累计实现签约金额.4亿元,同比上升23.46%。

2、远洋服务:递交招股书总合约面积万平米

9月7日,远洋服务控股有限公司在港交所正式递交招股书。据招股书披露,远洋服务目前拥有家附属公司及分公司,遍及中国24个省、直辖市及自治区。截至年6月30日,其总合约建筑面积达61.9百万平方米;在中国管理个物业(个住宅社区及55个非住宅物业),总在管建筑面积达42.3百万平方米。其中,京津冀地区和环渤海地区的在管建筑面积分别占总在管建筑面积的32.9%及28.8%。

3、恒大:全国楼盘7折优惠金九银十目标销售亿

9月6日晚间,许家印连夜召开营销大会,正式下达了中国恒大9月、10月的营销任务,每个月销售目标亿,即“金九银十”要实现销售亿。为了实现这一目标,恒大推出了全国楼盘7折特大优惠*策,时间为9月7日-10月8日,同时还推出网上卖房抵0、清尾最高88折等多重额外折扣让利。据恒大公告,今年前八月恒大已累计销售.2亿,按亿目标计算,完成率为69.3%。

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宏观经济

1、住建部:鼓励通过新增用地专门建设租赁住房等方式增加供应

9月7日,住房和城乡建设部发布关于《住房租赁条例(征求意见稿)》。其中提到,鼓励通过新增用地专门建设租赁住房,在新建商品住房项目中配建租赁住房,利用整幢既有房屋用于出租,将商业办公用房、工业厂房等非住宅改建为租赁住房等方式,多渠道增加租赁住房供应。支持金融机构按照风险可控、商业可持续的原则创新针对住房租赁的金融产品和服务,支持发展房地产投资信托基金,支持住房租赁企业发行企业债券、公司债券、非金融企业债务融资工具等公司信用类债券及资产支持证券,专门用于发展住房租赁业务等。

2、工信部:进一步加强中小企业服务体系建设的顶层设计

9月7日,工业和信息化部中小企业局局长梁志峰表示,要深刻认识中小企业和服务体系建设在新时代的新使命,进一步加强顶层设计,推动体系建设取得新发展。进一步明确服务方向和目标,加强人才队伍建设,完善激励约束机制,促进服务体系专业化、标准化、精细化、数字化发展。

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城市

1、杭州:发布进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知

9月4日,杭州市房地产平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,对土地市场、住房贷款、税收*策、限购*策、无房家庭认定等方面内容作了进一步明确规定。其中对于无房家庭认定标准的调整为:明确30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人、离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人,可认定为无房家庭。

2、沈阳:出台楼市新*二套房首付提高至50%严控土地溢价

9月6日,辽宁省沈阳市房产局、沈阳市自然资源局等联合发布关于《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的通知》。《通知》提到,保持房地产市场平稳健康发展,要求严格住房用地出让溢价率管控。严格执行个人购买首套商品住房首付比例不低于30%规定,第二套商品住房首付比例提高到50%。首付款须一次性支付,禁止分期支付和“首付贷”。将个人住房转让增值税免征年限由2年调整到5年。

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