没房的、想买房的人希望房价下降、越便宜越好，甚至巴不得像买白菜一样。近年来，由于商品房市场趋于饱和，房子过剩，出现了房子卖难现象，一些房产商为了尽快回笼资金，开始降价销售房子，对此，一些地方下达了限跌令。
据《荆楚网》消息，近日，长三角城市江阴市住建局发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》，要求商品住房实际成交价格不得高于备案价格，严禁低价倾销，打价格战，坚决杜绝恶性竞争、降价降质、逾期交付等违规违法行为。截至目前，岳阳、惠州、唐山、桂林、沈阳等城市已相继发布“限跌令”。
为什么要下发“限跌令”？主要有两个方面的原因。一是稳定房产市场，防止产生相互的恶意竞争，扰乱房地产市场，更重要的是防止出现一些房地产商降价降质，出现安全隐患。二是稳定社会秩序，防止一些已经买房的业主因房价下跌产生的不满情绪，出现退房退款等闹事的纠纷。
实际上，限跌令的出台已经为房产市场敲响了丧钟，那就是再搞房产已经没有什么前途。一方面房子过剩不好卖，另一方面不允许降价搞恶性竞争，使房产商大量的房子压在手里回笼不了资金！限跌令也带来了两个好处，一是使一些商人看到再搞房地产生意已经没有前途，从而转向开办工厂、创办实业上来。二是规范了房地产市场的有序发展。