3月市场需求大规模释放后
4月江阴新房市场成交活跃度下降
成交规模止升转降
4月成交10.82万方
环比下降33.25%，同比上涨39.07%
进入4月后，没有了一季度幅度巨大的上升起伏，市场经历短暂小阳春，又回到跌跌撞撞的走势。
接下来，我们就看一波一手的数据信息，了解江阴市场的即时动态~
成交方面：年4月，江阴全市商品新房成交面积10.82万方，其中商品住宅成交面积8.36万方。
供应方面：年4月，江阴全市商品新房批准上市套房源，合计面积1.6万方。
房价方面：年4月，江阴全市商品新房均价06元/㎡，全市商品住宅均价元/㎡，城区商品住宅均价元/㎡。
库存方面：截至年5月1日，江阴全市共有可售房屋套，其中可售住宅套；库存面积.14万㎡，其中住宅库存.27万㎡。按目前去化速度来看，全市住宅去化周期大约在18个月。
回归平淡，4月新房成交量价齐跌
单从数据上看，4月江阴新房成交规模相较3月有明显的下滑，与3月成交冲高及4月推盘力度减弱有很大关系。
年4月江阴全市商品新房成交10.82万方，其中商品住宅成交8.36万方，环比上月下降42.34%，同比上涨23.12%；
全市商品新房成交均价06元/㎡，其中商品住宅均价元/㎡，环比上月下降1.73%，同比上涨0.43%。
（供销量价）
从成交趋势来看，1月受春节假期影响，成交量较低；
2月随着假期结束，楼市利好叠加，积压需求释放，成交上涨明显；
3月迎来楼市金三旺季，单月成交套，平均下来每天成交四五十套，市场可谓一片“红火”，创近一年新高；
3月底4月初开始新房大巴“减速”，日均降至二三十套，这里面需求的变化表现已经很明显了~
大家纷纷都在问，这是为什么？
小编也简单分析，主要原因有以下几点：
1、市场信心尚未完全恢复，观望情绪持续，或许短期内仍需要温和的*策保驾护航。
2、3月成交的冲高，释放了此前积压的需求，需求基本释放，成交回归平淡。
3、虽然市场热起来了，但是开发商还都在去库存，供应很克制。
我们仔细看2、3月份卖得好的楼盘，在4月份部分进入尾盘期，部分房源售罄后续供应短期跟不上，部分涉及优惠回收，价格上涨。
这些因素共同影响了4月份的市场表现。
TOP榜单曝光！这些热门楼盘上榜
上周，4月月度TOP榜单也已经出炉。
总成交总金额TOP10楼盘前三名分别是东翎府、澄江金茂府、华润置地江湾城。
东翎府：3月11日，东翎府迎来首开。
（东翎府开盘）
东翎府作为城发和建发联手之作，选择江阴发展最早的城东板块，可以说选了一手好牌。目前城东在售新房少，东翎府的面市确实是填补了这块空缺。
东翎府之所备受