年1-9月份，江阴商品房共计成交套，月均成交套，其中上半年（1-6月份）共计成交套，上半年月均成交套，7、8、9这3个月共计成交套，月均成交套。
成交走势图套/月，5月触顶套，6月半年度冲刺不升反降
整个上半年，可以说在大环境没有太大变化的情况下，江阴楼市还是呈健康发展的态势，2月份受春节影响，备案套垫底上半年，春节后成交套数逐月攀升。值得注意的是，6月份本来应该是各大开发商冲刺指标的月份，但是6月份却来了个大反转，除2月份以外，6月份的收官之战的业绩成了垫底。
54%的降幅，以价换量的策略未显成效
6月份，受恒大地产的影响，江阴开始了明显的降价潮，6月开始越来越多开发商加入降价队伍，但是以价换量的策略显然是没有取得很好的效果。下半年截至目前月均成交套，较上半年下滑54%，国庆假期售楼处各种促销活动“工抵房、员工房、特价房、送车位”，即使这样也只是个别项目走了一点量。
市场下行期，未来3个月买房注意点
1、开发商品牌以及踩线情况，说到开发商品牌肯定会有很多人讲，恒大这么一个全国性房企都能出问题，如何保证其他品牌房企不会出问题？包括恒大、蓝光、新力这些公司只要花点时间去研究，不难发现企业之前存在的问题。开发商品牌方面，多考虑下央企、国企、实力民企、本土品牌房企，在这些企业当中选择三道红线触碰最少的房企基本就能避免问题，如果是上市公司，也很容易查到企业的一些数据。
2、项目进度情况，之前走访一些售楼处，销售自己都担心工程进度，每天要去供地现场查看下。买房之前不妨留个心眼，去供地现场看下目前的工程进度，以及前后两次去是否有新的进展。一般情况下，在监管资金的作用下，现在买房基本不会出现烂尾楼现象，但是还是提醒大家留个心眼，当然能买现房是最好的。
3、房价，很多之前买房的人最近都遇到一个问题，才买房几个月，贷款还没批下来，房价已经降了。对于这一点，尤其要注意项目的楼面积，以及区域市场竞品的房价，综合自己的选择看看房价是否还会有下降的可能性，对于已经买房的那部分客户，只能说契约精神也要有，在下一个楼市周期，自己一定要踩准。