无锡江阴市挂牌2宗涉宅用地,地块编号为澄地-C-7和澄地-C-8,总出让面积25.61万方,总起始价39.9亿元。
(1)澄地-C-7地块
这宗地块为江阴市云亭街道敔山湾3号支路东、迎瑞路南、红敔路西、敔山路北侧,出让面积㎡,容积率1.1,建筑面积.7㎡,为商住用地,商业及服务设施用房建筑面积不小于㎡,不大于㎡。起价万元,起始楼面价元/㎡。
这宗地块的起始楼面价就已经创下本区域最高成交楼面价元/㎡,如果这宗地块能够顺利成交,则将刷新成为江阴市新地王。
这宗地块周边的主要配套设施有美嘉城、医院(敔山湾院区)、敔山湾实验学校等相关配套。所在的敔山湾新城板块也是以“三山抱一湖”而出名,成为了新的宜居板块。
在土拍市场方面,融创·敔山桃源项目于年5月成交以楼面价元/㎡成交,目前毛坯洋房均价约2.1万元/㎡,毛坯叠墅均价约2.4万元/㎡。
(2)澄地-C-8地块
这宗地块位于江阴市华士镇东华路北、太清河西侧,出让面积㎡,容积率1.8,建筑面积.6㎡,为住宅用地,服务设施用房建筑面积不大于㎡。起始价万元,起始楼面价元/㎡。
这宗地块周边有华士实验中学、华士实验小学、华士高级中学、医院等教育医疗资源,新世界商业广场,基本可以满足日常生活的需求。