房价过快上涨，会有调控干预。那么下跌呢？
答案是同样会有。
近期，沉寂已久的房价“限跌令”重出江湖。包括江苏江阴、湖南岳阳等多地针对开发商降价等问题出台*策或者约谈了相关企业。
据中原地产研究中心统计，近期已有超过6个城市这样做，包括唐山、沈阳、菏泽、昆明、江阴和岳阳等。
例如：江阴市提出，严禁低价（如低于成本价、变相降价等）倾销、打价格战，坚决杜绝恶性竞争、降标降质、逾期交付等违规违法行为。情节恶劣者将取消所有批次预售改为现房销售。
岳阳市明确新房销售价格不得低于备案价格的85%。
长春要求房地产企业合理申报商品住房预售价格并公示，且实际不得低于九折销售。
此外，据媒体报道，唐山召开了房地产企业座谈会，会议内容包括打压恶意降价保持市场平稳的相关内容。
昆明行业协会召开座谈会，强调加强市场监管及监督，发现扰乱市场现象，尤其恶意降价行为，情节严重者将停止项目网签。
房价控涨，人们都不陌生，到目前为止，重点城市收紧楼市调控的*策依然不断出台。那么为何还要限跌呢？
“限跌”≠房价不准降
有些人认为，限跌等于房价不准降。其实，这二者之间并不能划上等号。
开发商卖房之前，需要到相关部门对项目售价进行备案。房子的实际成交价格可以在备案价的基础上有一定浮动，但幅度不能太大。
广东省住房*策研究中心首席研究员李宇嘉对中新社国是直通车表示，一般来说，15%范围内的上下调整是可以的，开发商可以自主决定，但超过15%就必须要重新备案。
所以，包括岳阳等城市的“限跌”规定其实与备案价管理是一致的。房价也不是不让跌，而是要防止大跌以及恶性竞争。
“限跌”的四个原因
为何地方对房价下跌格外