中海阅澄江开了，悄无声息的开了。
01
6月9日晚，没有预警，城南豪宅—中海阅澄江悄咪咪的开了。
这可是澄江地王盘啊，是目前整个江阴唯2的均价过3万/㎡的豪宅盘之一（另一均价破3的盘是市*板块的华晟和光源中海，已领销许），怎么就这么低调呢？
据悉，开盘当天，售楼处直接开启了清场模式，非邀约客户一律不得进入！
由于项目方不愿意透露开盘情况，网上房地产信息网还未更新销售情况，目前我们还不得知中海阅澄江首开的具体情况。
此次首开推出的房源数量并不多，共69套（首开房源分布在小高层5#，洋房6#、7#、9#、13#，面积段在-㎡），且基本都是意向明确的客户，所以小编推测开出的房源七七八八也卖的差不多。价格方面，此次首开的小高层均价为元/㎡，洋房均价元/㎡，均为精装交付。
据现场开盘小道消息，万的大平层出来就被秒掉了，令人咋舌！
小编对照销许楼盘表看了下，这套房大概率是10#建面约㎡的四房两厅三卫生户型，公示价达到了元/㎡！
万买县级市，江阴有钱人真的让你可已惊掉下巴！
02
作为中海进江阴的首子，中海阅澄江是被予以厚望的。斥巨资以澄江地王之姿拿下城南核心地块，野心就不一般。
中海阅澄江前身是澄地-C-25地块（原征存中学），位于澄江街道中山南路东、环城南路南、观风路西、许嘉路北，总占地面积㎡（约36.15亩）。
年9月8日，经51轮激战，中海以楼面价.26元/㎡，溢价率56.02%，竞得该地块，一度刷新了江阴土拍楼面价，目前也是江阴市区澄江街道的最高楼面价保持者。（普及：现江阴地王为建发敔山湾地块。年2月5日，建发以总价33.65亿拿下敔山嶺秀东地块，楼面价高达元/㎡，创下江阴最高楼面价。）
这个拿地价虽说不低，但在整个江阴高地价频出的大背景下，这块地绝对是拿得够值。
首先，城南地标朝宗门就标志着这是丝毫不容置疑的主城里，千年古街忠义街虽已拆除，但深耕在土地的江南气韵在，对于讲究风水一说的江阴人，这是妥妥的澄江宝地。
其次，南门商圈的强势崛起，让这里拥享着江阴无可比拟的商业资源。以八佰伴南门店、南门印象为首汇聚的南门商业圈与北上的步行街商业圈形成联动。与此同时，原宿风情的南门商业街也同样也在紧锣密鼓建造中，集文创、商业于一体的江阴“太古里”无疑是南门的新未来。
学区、医疗资源上，未来中海阅澄江的学区配套是澄江中心小学和南菁教育集团暨阳校区。其中澄江中心小学一直是江阴靠前的老牌名校，师资力量十分雄厚。而在城南，中医院新院区也在紧锣密鼓的建设中，医院！
03
单从一个盘来看，你可能觉得中海阅澄江卖的好不好是中海的事，放大点也顶多能折射出南门商圈值不值这个价的问题。但你再将视角放大点，你会发现，中海阅澄江卖的好不好可是整个江阴豪宅的事！
中海倘若真卖不好，在某种程度上证明江阴的高端市场并不如预期，有钱人对高房价并不买单。那么市*板块的华晟和光源中海并不敢正式开盘，建发敔山湾地王、城西龙湖地块等一众高地价地块都不敢轻举妄动。
｜华晟和光源著
是的，可能就是这么怂。
这样看来中海阅澄江极像是江阴高端市场的试金石，几个万元地块都在盼着它好，它成了，高端市场自然浮出水面，还未入市的豪宅盘也自然成了一半。
上一个单价记录创造者金茂府如今还在“残喘”，中海阅澄江表现如何，本平台也会持续