来源:观点地产网
观点地产网讯:11月18日,无锡江阴市挂牌1宗宅地,将于12月21日采用“限地价+摇号”方式出让。
江阴市澄江街道人民东路南、贯庄路西侧地块,住宅用地,出让面积㎡,容积率2,建筑面积㎡,服务设施用房建筑面积-㎡。起价万元,起始楼面价元/㎡,上限价格万元,上限楼面价元/㎡。
根据地块要求,地块东侧、南侧规划道路由竞得人按不低于城市次干道标准进行代建,工程建设费用不低于万元。地块北侧绿化由竞得人代建,设计标准符合高标准城市景观绿化工程设计要求,绿化建设成本不低于元/㎡。地块北侧至人民路之间还须由竞得人代建一条河道,工程建设费用不低于万元。
市场方面,年10月27日,众安以3.2亿竞得未来里项目,楼面价元/㎡,溢价率0.63%,当前在售毛坯洋房均价元/㎡。
年7月18日,中梁以10.8亿竞得应天首府项目,楼面价元/㎡,溢价率27%,在售精装高层均价1.58-1.75万元/㎡,毛坯洋房1.68-1.88万元/㎡。